上海写字楼：实力买家欲破冰 中小企业租赁活跃_房地产

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7月，沪上办公楼市场成交量虽然没有出现明显反弹，但也不乏利好亮点出现。

来自上海中原研究咨询部的最新统计数据显示，7月，本市新增可售型办公楼项目12例，共计23.74万平方米，环比增长53.8%；成交13.51万平方米，与6月基本相当。买卖成交均价为每平方米1.8121万元，环比上涨29.7%。

即将开通轨道交通项目热卖，大面积甲级办公楼市项目成交比较稀缺，仅创展大厦和徐汇商务大厦有零散成交。值得一提的是，随着轨道交通7号线和11号线即将开通，沿线区域的办公楼项目成交明交0.53万平方米、0.47万癫痫小发作平方米和0.07万平方米。7月黑龙江治疗癫痫病医院办公楼市场的另一个特点是大面积甲级办公楼的成交多。陆家嘴滨江板块动作癫痫病的发病症状连连，中融碧玉蓝天大厦与高宝金融大厦共成交3套大面积物业，套均面积在1200至2000癫痫病能治愈吗平小儿羊角风能治好吗方米，成交单价近7万元，远远高于中融碧玉蓝天大厦2007交均价。

陆家嘴商圈租金回落较大，中小型投资企业租赁成交象与资金的总体考虑，选址目标物业一般为交通方便、有一定知名度的办癫痫病的饮食公楼项目，面积在100平方米左右，日租金承受能力多在5至7元癫痫能治疗好吗。