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千万元建好的房却没人想住房屋空置荒草没过膝盖

千万元建好的房却没人想住 房屋空置荒草没过膝盖

时间:2015-4-29 10:54:51 新华社合肥4月28日新媒体专电(“新华视点”记者王立武、马姝瑞)投入3000多万元财政资金建成的4幢352套廉租房,闲置近两年,至今无人入住。近日,安徽省黄山市“被弃”的廉租房引发关注。

“被弃”的保障房背后,是门槛太高还是规划失策?

300多套廉租房无人入住

保障房只考核开工不考核分配入住

位于黄山南大门的汤口镇,素有“黄山门户”之称,是黄山风景区的主要生活服务区和旅游接待基地。汤口镇寨西的浮溪河畔景色秀丽,然而,浮溪河畔浮溪花园小区对面,一个有4幢楼300多户的小区,却显得异常突兀:楼宇间的往来通道上杂草丛生,不少角落还堆砌着成堆的建筑废料,荒草没过膝盖;单元楼内防盗门的外皮包装都没去掉,电梯也没启用。

一直负责小区门卫工作的梁师傅说:“小区2010年10月动工,2012年底完工,2013年7月完成工程竣工验收。至今无一户入住。”

汤口镇政府提供的资料显示,该廉租房项目是一项省级民生工程,由安徽省发改委于2009年11月组织专家评审通过,建筑面积18068.5平方米,共352套。目前,小区内道路、绿化、供电、消防、给排水等附属工程尚未施工。

记者从黄山区房管局了解到,黄山区2008年以来总共建设廉租房700余套,汤口廉租房项目规模最大。该项目总投资3000多万元,其中中央、省补帖资金1000余万元,区财政配套1000余万元,汤口镇从区级财政返还的土地出让金收入中平调1000余万元。

对于廉租房为何被荒弃这一问题,黄山区房管局副局长洪建春介绍,省里2015年之前并未将保障房的分安康癫痫的中医治疗配指标纳入考核,中央对地方也主要考核开工建设,而不是分配入住。

当地居民住房基本自足,只有30余户符合申请标准

记者调查了解到,黄山区当初申报建设汤口廉租房项目的动因有两个:一是为了解决汤口镇城镇居民中低经济收入家庭住房困难,二是为了推进汤口老城棚户区改造。可是,因为缺少前期严格细致的调查摸底和论证,这两方面目前都落了空。

据洪建春介绍,2010年11月,黄山区房管局发布《汤口廉租住房实物配租申请公告》,将“家庭年人均收入标准低于9396元”“家庭现住房总建筑面积未达到5平方米”“至少1人已取得汤口镇3年以上汤口城镇居民户口”等5项作为汤口廉租住房实物配租申请条件。

实际上,汤口城镇居民人口仅3000多,依靠黄山旅游集散地优势,这里的居民人均收入多年来在黄山市一直位居前列,中低收入人口少之又少;此外,当地居民住房基本自足,对额外住房的需求并不强烈。

一位接受采访的居民说:“我在就地回迁安置的房子里做些小买卖就很好,为什么要去那里另租房子?没有必要,形同"鸡肋"。”

据了解,2010年以来,汤口实际申请并经审核符合享受廉租房政策的,只有30余户,而且,这些符合条件的住户大多申请租赁住房补帖。当地目前已经基本完成棚户区改造的5个地块,群众全部要求就地回迁安置,不愿意选择廉租房。

保障房不是政绩房,民心比数字重要

政府投资建设保障房是为缓解城市低收入家庭的住房难问题,但类似黄山廉租房闲置的新闻近年来并不少见。

河南省审计厅2012年对全省6个省辖市保障性安居工程的审计结果显示,6个省辖市廉租房的曲靖癫痫病十佳医院空置率居然高达51%;山东省住房和城乡建设厅2013年8月披露,该省9个市、40个县有1.29万套闲置的保障住房需要重点消化解决。

如何避免保障房空置的尴尬局面?国家行政学院决策咨询部研究员王小广说,对廉租房等保障性住房工作的考核指挥棒,当前应当从开工率、竣工率转向入住率、满意度,倒逼责任人的眼睛从紧盯“建了多少”转为盯紧“住了多少”,使其摒弃建设中的凑数心理与管理中的侥幸心理,让廉租房真正成为低收入百姓的“暖心房”。

安徽省住房和城乡建设厅住房保障处副处长徐春雨等专家认为,基层政府要充分调研,切实掌握低收入家庭实际需求,确定合理的廉租住房建设规模。

“对目前闲置那种药治疗癫痫效果好的保障房,不能抱着"扔烫手山芋"的态度,一味强调快速"消化"而快分,甚至乱分。”王小广说。

据了解,黄山区政府将着手以公开拍卖方式处置汤口廉租房,并拟将所遵义哪家医院治癫痫权威得资金再在中心城区等地分批新建、配建或购置与汤口廉租房项目规模相等的廉租房。

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