据深圳中原地产监测,上周(6.9~6.15)深圳二手住宅成交环比上升30.94%,成交面积为8.10万平方米。
据深圳中原地产监测,上周深圳一手住宅成交487套,环比上升14.59%,成交面积为4.61万平方米。分区来看,福田连续三周癫痫病重点医院成交量不足10套,上周成交量仅为6套,下降25%。其余各区均上升,其中罗湖因京基云景梧桐项目集中备案,成交量大幅增加187.5%。龙岗成交量上升5.7%,重回300套以上,在全市成交中的占比已连续4周维持在60%以上。
价格方面,上周全市成交均价为23223元/平方米,环比上涨5.27%。从各区来看,罗湖、龙岗和福田出现结构性上涨,其余各区均下跌。其中罗湖因集中备案的京基云景梧桐项目价格较高,区域均价大幅上涨34.20%;龙岗因佳兆业悦峰、恒大国香山等价格稍高的项目占比上升,均价上涨7.14%;福田波动不大。南山、宝安和盐田价格下跌,其中盐田因价格较低的梧桐春晓二期集中备案,价格结构性下跌31.05%。
二手住宅方面,据深圳中原地产监测,上周二手住宅共成交986套,环比上升30.94%,成交面积为8.10万平方米。由于上上周(6.2~6.8)受端午节影响,各区成交量都大幅下滑至黑龙江有什么羊角风医院历史低点,上周各区成交量上升;其中南山和盐田刚需占比较少,成交量连续两周大幅震荡,上周环比升幅均在50%左右。龙岗相对稳定,上周成交量上升14黑龙江治疗母猪疯的医院哪里好.75%,为各区中最小升幅。
价格方面,上周二手住宅成交均价为33316元/平方米,环比大幅上涨38.47%。分区来看,福田、南山、宝安和盐田价格上涨,其余各区下跌。其中南山暴涨130%至63527元/平方米,由于当前价格下跌预期加大,高端项目中信红树湾出现了投资客抛售现象,因而张家口市好的羊角风医院是哪个南山均价迅速拉涨,进而导致全市价格大幅上涨。福田和宝安成交的高价楼盘占比有所增加,价格均上涨20%左右。罗湖和龙岗刚需占比高,成交结构变动不大,价格继续小幅下跌。